Il mattone in crisi?

Secondo il bollettino mensile della BCE nel 2006 in Italia i prezzi delle case sono rallentati aumentando “solo” del 6,4% rispetto al 7,9% del 2005.

Ciò che preoccupa è anche un calo della domanda: una conferma si trova anche nella domanda netta dei mutui per l’acquisto delle abitazioni che nel primo trimestre del 2006 si è considerevolmente ridotto.

Il considerevole incremento delle quotazioni del mattone avvenute nell’ultimo decennio e il recente aumento dei tassi di interesse probabilmente può avere creato alcuni problemi per l’accesso sia ai mutui a tasso fisso che ai mutui a tasso variabile visto la maggiore onerosità rispetto a qualche anno fa quando i tassi erano più bassi.

Il The Daily News riporta che un appartamento nell’ex Plaza hotel a New York al centro di Manhattan è stato venduto per 50 milioni di dollari, 5 milioni di euro in più rispetto al precedente record stabilito da Daniel Loeb – re degli hedge funds -.

I recenti problemi sui mutui immobiliari e le elevate quotazioni delle case sembra non interrompere la compravendita di prestigiosi appartamenti in una delle zone più esclusive di New York e del mondo.